Eigentumswohnungen in Mautern an der Donau
Die Kleinwohnungsanlage mit 14 Eigentumswohnungen liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern an der Donau in der Weinbergstraße 14 und nur 5 Gehminuten von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt.
Details und Besonderheiten
Am ebenen, süd-westlich ausgerichteten Grundstück entstehen Wohnungen mit hellen, sonnigen Wohnräumen und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen.
Die Wohnungen mit einer Größe zwischen mit 51 bis 91 m² eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihre kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, als auch für Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Volksschule: 220 m
- Mittelschule: 280 m
- Arzt: 300 m
- Kindergarten: 450 m
- Supermarkt: 450 m
- Krems an der Donau: 8 Minuten
- Donau Universität Krems und IMC Campus Krems: 7 Minuten
- Spitz an der Donau: 16 Minuten
- St. Pölten: 24 Minuten
Das Wohnkonzept
Preise Eigentumswohnungen
| TOP | Wohnfläche | Terrasse/Balkon | Eigengarten | Keller | Tiefgaragenplatz | VK-Preis |
| TOP 1 | 51,01 m² | 12,92 m² | 62 m² | 2,50 m² | 2 | € 275.500,- |
| TOP 2 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 3 | 50,71 m² | 12,00 m² | 40 m² | 2,50 m² | 1 | € 259.500,- |
| TOP 4 | 51,01 m² | 12,38 m² | 19 m² | 2,50 m² | 1 | € 259.500,- |
| TOP 5 | 51,01 m² | 12,38 m² | 19 m² | 2,50 m² | 2 | € 269.500,- |
| TOP 6 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 7 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 8 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 9 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 10 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 11 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 12 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 13 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 14 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 15 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 16 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich aufgrund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. Wohnfläche: Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen
"Ob Rad fahren oder einfach gemütlich beim Heurigen sitzen: Die Region rund um Mautern verzaubert einfach jeden. Für mich als Projektleiter ist es immer eine große Freude, wenn ich in diese Gegend fahren darf – vorbei an den Weinbergen und entlang der 'blauen Donau' . Wer möchte nicht in der wunderschönen Wachau leben?"
Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt.
Ing. Kurt Schlattinger
Projektleitung Mautern an der Donau
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- PERSONENAUFZUG
Für max. 8 Personen/630 kg - von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - SANITÄRE EINRICHTUNGEN
- TERRASSE/BALKON: Ein frostsicherer Wasseranschluss pro Wohnung im Erdgeschoss sowie in den Penthousewohnungen
- WC/BAD/DIELE/TECHNIK: Hochwertige keramische Bodenfliesen
- INNENTÜREN: Vollbautüren inkl. Edelstahl-Türdrücker
- FENSTER: Marken Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
- GÄRTEN, TERRASSEN, BALKONE: Eigengärten werden als Rasenfläche angelegt und eingezäunt.
- TIEFGARAGENPARKPLATZ: Je Wohneinheit sind jeweils 1 oder 2 Tiefgaragenplätze im Preis enthalten. Zusätzlich bietet jeweils 1 Kellerabteil den notwendigen Lagerplatz für Hausrats-, Garten- und Sportutensilien!
- FIXPREISGARANTIE 12 Monate
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Alles aus einer Hand
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Regionale Partner
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Fixtermin & Fixpreis
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Schlüsselfertig
Alles aus einer Hand
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Eigentums- und Penthousewohnungen
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