Regau TOP B5 (EG)
belagsfertig ab ⏠280.100,-schlĂŒsselfertig ab ⏠299.500,-
Provisionsfrei
WOHNEN ZWISCHEN ATTERSEE UND TRAUNSEE
Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei WohnhÀuser mit je vier Wohnungen.
In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden zwölf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit NutzflĂ€chen von circa 69 bis 82 mÂČ in belags- oder schlĂŒsselfertiger Bauweise errichtet.
In fĂŒnf Minuten am Baggersee Regau, in 16 Minuten am Attersee und in 18 Minuten am Traunsee: Die Lage des Projektes ist optimal.
Die Hausruckgemeinde Regau liegt am Ager-Fluss und bietet zudem wunderbare Wanderwege direkt vor der TĂŒr. Von der Wohnanlage erreichen Sie die Bezirksstadt Vöcklabruck mit vielfĂ€ltigen Bildungseinrichtungen, Shopping- und Sportmöglichkeiten in nur zehn Autominuten.
Besonders interessant fĂŒr Pendlerinnen und Pendler: Der ĂBB-Knotenpunkt Attnang-Puchheim liegt nur 2,3 Kilometer entfernt, auf der A1-Westautobahn ist man in nur sieben Minuten.
FĂŒr alle Lebenslagen
Die Wohnungen in Haus B punkten mit einer GröĂe zwischen mit 69 und 78 mÂČ. In den gröĂeren Wohnungen gibt es ein zweites Kinderzimmer. Sie eignen sich durch unterschiedliche NutzflĂ€chen, ihre kompakten Raumanordnungen und die dadurch optimierten Betriebskosten sowohl fĂŒr den modernen Kleinhaushalt, als auch fĂŒr Familien und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Ob Single-, Familienwohnung oder Rentnerdomizil: Diese Eigentumswohnungen sind fĂŒr alle Lebensabschnitte ausgerichtet. Die beiden gröĂeren Wohnungen verfĂŒgen ĂŒber ein zweites Kinderzimmer oder separates BĂŒro.
Die groĂzĂŒgigen Balkone (6,00 x 2,80 m) im ObergeschoĂ vergröĂern zusĂ€tzlich den Lebensraum.
Alle drei HĂ€user verfĂŒgen ĂŒber einen von auĂen zugĂ€nglichen, versperrbaren Raum zum Abstellen von KinderwĂ€gen, FahrrĂ€dern etc.
TOP-AUSSTATTUNG
- WÀnde: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm VollwÀrmeschutz mit 2 mm Silikonharzputz, Stahlbeton, WohnungstrennwÀnde: 25 cm Schallschutzziegel, ZwischenwÀnde: 12 cm starke Hochlochziegel
- Walmdach
- BodenbelÀge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm
- Zentrale Luft-Wasser-WĂ€rmepumpe je GebĂ€ude, Verteilung ĂŒber FuĂbodenheizung mit WĂ€rmemengenzĂ€hlern
- WINDOWMENTÂź-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie elektrischen RolllĂ€den in allen RĂ€umen; Balkon-/TerrassentĂŒre als HebeschiebetĂŒr
- uvm.
- Baustart: Sommer 2024
Raumaufteilung Regau TOP B5 (EG)
